24 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 32.04 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0476 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 318 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 359 mètres
Ventes au 24 Rue Alexandre Ribot
Les 2 ventes au 24 Rue Alexandre Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alexandre Ribot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 24 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 24 Rue Alexandre Ribot se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alexandre Ribot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alexandre Ribot se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 62.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 24 Rue Alexandre Ribot à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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