38 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexandre Ribot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 38 Rue Alexandre Ribot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Ribot se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
