40 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 70 mètres
- - Laval à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 525 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 40 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 40 Rue Ambroise Paré se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ambroise Paré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ambroise Paré se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Laval et 13.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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