Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Paré, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix Rue Ambroise Paré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Paré se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Paré à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Paré est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Paré
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Paré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Paré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 90 mètres
- - Laval à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Collège Fernand Puech à 300 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1867 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Paré
Adresses Rue Ambroise Paré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Paré, classées par tranches de numéros.
