26 Rue Augustin de Lestrange, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Augustin de Lestrange, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Augustin de Lestrange, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1090 mètres
- - Collège Jacques Monod à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 906 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Augustin de Lestrange
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Augustin de Lestrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Augustin de Lestrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Augustin de Lestrange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Augustin de Lestrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Augustin de Lestrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Augustin de Lestrange dans son marché local
Prix du 26 Rue Augustin de Lestrange par rapport à la voie
Sur Rue Augustin de Lestrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 26 Rue Augustin de Lestrange se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Augustin de Lestrange par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Augustin de Lestrange se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Laval et 42.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 26 Rue Augustin de Lestrange à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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