35 Rue Benoit Frachon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Benoit Frachon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Benoit Frachon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 35 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 35 Rue Benoit Frachon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Benoit Frachon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Benoit Frachon se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
