31 Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bernard le Pecq, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britais à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 30 mètres
Ventes au 31 Rue Bernard le Pecq
Les 2 ventes au 31 Rue Bernard le Pecq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bernard le Pecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bernard le Pecq, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard le Pecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernard le Pecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bernard le Pecq dans son marché local
Prix du 31 Rue Bernard le Pecq par rapport à la voie
Sur Rue Bernard le Pecq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 31 Rue Bernard le Pecq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bernard le Pecq par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bernard le Pecq se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Laval et 16.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 31 Rue Bernard le Pecq à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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