46 Rue Berthier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Berthier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 257 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 257 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 309 mètres
Ventes au 46 Rue Berthier
Une vente a été recensée au 46 Rue Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Berthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 46 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 46 Rue Berthier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Berthier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Berthier se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 46 Rue Berthier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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