7 Rue Berthier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Berthier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 212 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 212 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 7 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 7 Rue Berthier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berthier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berthier se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 14.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 7 Rue Berthier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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