23 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Casimir Fabre, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 127 mètres
- - Laval à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 670 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 509 mètres
Ventes au 23 Rue Casimir Fabre
Une vente a été recensée au 23 Rue Casimir Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Casimir Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Casimir Fabre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Casimir Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Casimir Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Casimir Fabre dans son marché local
Prix du 23 Rue Casimir Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 23 Rue Casimir Fabre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Casimir Fabre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Casimir Fabre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
