31 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Casimir Fabre, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 161 mètres
- - Laval à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 666 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 709 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Casimir Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Casimir Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Casimir Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Casimir Fabre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Casimir Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Casimir Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Casimir Fabre dans son marché local
Prix du 31 Rue Casimir Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 31 Rue Casimir Fabre se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Casimir Fabre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Casimir Fabre se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
