5 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Casimir Fabre, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 52 mètres
- - Laval à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 687 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Casimir Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Casimir Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Casimir Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Casimir Fabre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Casimir Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Casimir Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Casimir Fabre dans son marché local
Prix du 5 Rue Casimir Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 Rue Casimir Fabre se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Casimir Fabre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Casimir Fabre se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Laval et 14.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 5 Rue Casimir Fabre à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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