18 Rue Charles Gonnet, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Gonnet, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°21 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Charles Gonnet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaufleury à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Jacques Monod à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Gonnet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Gonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Gonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Gonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Gonnet dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Gonnet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 18 Rue Charles Gonnet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Gonnet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Gonnet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 18 Rue Charles Gonnet à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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