14 Rue Charles Gounod, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 et du 5.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Rue Charles Gounod, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 280 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 14 Rue Charles Gounod se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Gounod se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 63.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
