44 Rue Charles Gounod, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Charles Gounod, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribaudières à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 210 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 858 mètres
Ventes au 44 Rue Charles Gounod
Les 0 ventes au 44 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 44 Rue Charles Gounod se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Gounod par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Gounod se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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