3 Rue Clotilde Souveryn, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clotilde Souveryn, affiche un prix moyen de 1 788 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Clotilde Souveryn, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Hilard.
5 niveaux - 1875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acambon à 79 mètres
- - Laval à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 675 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clotilde Souveryn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clotilde Souveryn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clotilde Souveryn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clotilde Souveryn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clotilde Souveryn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clotilde Souveryn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clotilde Souveryn dans son marché local
Prix du 3 Rue Clotilde Souveryn par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Souveryn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue Clotilde Souveryn se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clotilde Souveryn par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clotilde Souveryn se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Laval et 21.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Clotilde Souveryn à Laval
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Clotilde Souveryn est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
