12 a Rue Crossardière, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 668 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue Crossardière, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 et de 4.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 a Rue Crossardière, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 32 mètres
- Laval à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 108 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 62 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue Crossardière

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Crossardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue Crossardière dans son marché local

Prix du 12 a Rue Crossardière par rapport à la voie

Sur Rue Crossardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 a Rue Crossardière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Crossardière se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Laval et 10.85 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Jamin, 53000 Laval(2,450 €)

Avenue Robert Buron, 53000 Laval(2,434 €)

Rue de l'Alma, 53000 Laval(2,569 €)

Rue Jules Ferry, 53000 Laval(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue Crossardière

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Crossardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.