Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Alma, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Alma dans son marché local
Prix Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alma se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 113.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alma à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de l'Alma est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Alma
Les ventes enregistrées Rue de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 38 mètres
- - Laval à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1536 mètres
- - Collège Fernand Puech à 239 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Alma
Adresses Rue de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alma, classées par tranches de numéros.
