13 Rue d'Athènes, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue d'Athènes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Athènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 13 Rue d'Athènes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Athènes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Athènes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Laval et 41.33 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 13 Rue d'Athènes à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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