38 ter Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 538 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 ter Rue d’Avesnieres, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 bis et de 1.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 38 ter Rue d’Avesnieres, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique dite Fontaine des Trois Croix ou du Puits Rocher à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 161 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 763 mètres
- Collège Pierre Dubois à 567 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 38 ter Rue d’Avesnieres

Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue d’Avesnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 ter Rue d’Avesnieres dans son marché local

Prix du 38 ter Rue d’Avesnieres par rapport à la voie

Sur Rue d’Avesnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 38 ter Rue d’Avesnieres se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 ter Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue d’Avesnieres se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.02 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hydouze, 53000 Laval(2,164 €)

Rue du Panorama, 53000 Laval(2,123 €)

Rue de l'Huisserie, 53000 Laval(2,384 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 38 ter Rue d’Avesnieres

Les biens actuellement en vente autour du 38 ter Rue d’Avesnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.