Rue Hydouze, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hydouze, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hydouze dans son marché local
Prix Rue Hydouze par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hydouze se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hydouze à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Hydouze est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hydouze
Les ventes enregistrées Rue Hydouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hydouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hydouze à 38 mètres
- - Laval à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 444 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2392 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hydouze
Adresses Rue Hydouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hydouze, classées par tranches de numéros.
