Rue d’Avesnieres, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Avesnieres, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Avesnieres dans son marché local
Prix Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Avesnieres se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Laval et 41.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Avesnieres à Laval
Le loyer moyen estimé Rue d’Avesnieres est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Avesnieres
Les ventes enregistrées Rue d’Avesnieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Avesnieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 121 mètres
- - Laval à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 657 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2596 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Avesnieres
Adresses Rue d’Avesnieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Avesnieres, classées par tranches de numéros.
