87 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 87 Rue d’Avesnieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnières.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jameau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 552 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 200 mètres
Ventes au 87 Rue d’Avesnieres
Les 2 ventes au 87 Rue d’Avesnieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue d’Avesnieres dans son marché local
Prix du 87 Rue d’Avesnieres par rapport à la voie
Sur Rue d’Avesnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 87 Rue d’Avesnieres se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue d’Avesnieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue d’Avesnieres se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.1 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Rue d’Avesnieres
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue d’Avesnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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