6 Rue Daniel Oelhert, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Daniel Oelhert, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et du 0.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Daniel Oelhert, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémoille à 59 mètres
- - Laval à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Daniel Oelhert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Daniel Oelhert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Daniel Oelhert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Daniel Oelhert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daniel Oelhert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Daniel Oelhert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Daniel Oelhert dans son marché local
Prix du 6 Rue Daniel Oelhert par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Oelhert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 6 Rue Daniel Oelhert se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Daniel Oelhert par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Daniel Oelhert se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 54.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Daniel Oelhert à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Daniel Oelhert est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
