62 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°63 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 62 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loheac à 42 mètres
- - Laval à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 810 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 62 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 62 Rue de Bel Air se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Bel Air se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
