22 Rue de Bootz, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bootz, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bootz, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 177 mètres
- - Laval à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 578 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bootz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bootz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bootz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bootz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bootz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bootz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bootz dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bootz par rapport à la voie
Sur Rue de Bootz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 22 Rue de Bootz se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bootz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bootz se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Laval et 64.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 22 Rue de Bootz à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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