10 Rue de Cheverus, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cheverus, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Cheverus, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marteau à 142 mètres
- - Laval à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Fernand Puech à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cheverus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cheverus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cheverus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cheverus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cheverus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cheverus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cheverus dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cheverus par rapport à la voie
Sur Rue de Cheverus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 10 Rue de Cheverus se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cheverus par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Cheverus se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Laval et 16.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Cheverus à Laval
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Cheverus est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 10 Rue de Cheverus à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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