17 Rue de Cheverus, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Cheverus, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Cheverus, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 144 mètres
- - Laval à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège Fernand Puech à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 399 mètres
Ventes au 17 Rue de Cheverus
Les 2 ventes au 17 Rue de Cheverus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Cheverus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Cheverus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Cheverus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Cheverus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Cheverus dans son marché local
Prix du 17 Rue de Cheverus par rapport à la voie
Sur Rue de Cheverus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 17 Rue de Cheverus se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Cheverus par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Cheverus se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 6.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 17 Rue de Cheverus à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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