3 Rue de Cosse le Vivien, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cosse le Vivien, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Cosse le Vivien, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège Jacques Monod à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 659 mètres
Ventes au 3 Rue de Cosse le Vivien
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cosse le Vivien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cosse le Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cosse le Vivien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cosse le Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cosse le Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cosse le Vivien dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cosse le Vivien par rapport à la voie
Sur Rue de Cosse le Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue de Cosse le Vivien se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cosse le Vivien par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cosse le Vivien se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
