Rue du Gué d'Orger, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gué d'Orger, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué d'Orger dans son marché local
Prix Rue du Gué d'Orger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué d'Orger se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué d'Orger à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Gué d'Orger est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué d'Orger
Les ventes enregistrées Rue du Gué d'Orger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué d'Orger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 59 mètres
- - Laval à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège Jacques Monod à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2683 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué d'Orger
Adresses Rue du Gué d'Orger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué d'Orger, classées par tranches de numéros.
