4 Rue de Cosse le Vivien, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cosse le Vivien, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Cosse le Vivien, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
4 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Jacques Monod à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cosse le Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cosse le Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cosse le Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cosse le Vivien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cosse le Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cosse le Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cosse le Vivien dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cosse le Vivien par rapport à la voie
Sur Rue de Cosse le Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 Rue de Cosse le Vivien se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cosse le Vivien par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cosse le Vivien se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 66.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
