40 Rue de l’Adjudant Deslandes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Adjudant Deslandes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 261 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 303 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Adjudant Deslandes
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Adjudant Deslandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Adjudant Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 40 Rue de l’Adjudant Deslandes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Adjudant Deslandes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Adjudant Deslandes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
