Rue de Beauvais, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauvais, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauvais dans son marché local
Prix Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauvais se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Laval et 62.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauvais à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Beauvais est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauvais
Les ventes enregistrées Rue de Beauvais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauvais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 153 mètres
- - Laval à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 259 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauvais
Adresses Rue de Beauvais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauvais, classées par tranches de numéros.
