30 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 449 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 213 mètres
Ventes au 30 Rue de l’Epine
Une vente a été recensée au 30 Rue de l’Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Epine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 30 Rue de l’Epine se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Epine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l’Epine se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
