31 b Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 b Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hilard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 726 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 113 mètres
- - Laval à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 885 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 312 mètres
Ventes au 31 b Rue de l'Ermitage
Les 0 ventes au 31 b Rue de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 31 b Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 31 b Rue de l'Ermitage se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue de l'Ermitage par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue de l'Ermitage se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Laval et 5.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Rue de l'Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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