32 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 28.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acambon à 108 mètres
- - Laval à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 824 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 260 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ermitage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 32 Rue de l'Ermitage se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ermitage par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ermitage se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 32 Rue de l'Ermitage à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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