45 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acambon à 101 mètres
- - Laval à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 791 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Ermitage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 45 Rue de l'Ermitage se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ermitage par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Ermitage se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
