52 Rue de l’Oeil de Perdrix, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Oeil de Perdrix, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°67 et de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l’Oeil de Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l’Oeil de Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oeil de Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 52 Rue de l’Oeil de Perdrix se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Oeil de Perdrix par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Oeil de Perdrix se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
