2 Rue de la Commanderie, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Commanderie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévalles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 988 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 988 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Commanderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue de la Commanderie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commanderie se situe 5 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Rue de la Commanderie à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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