62 Rue de la Croix de Pierre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la Croix de Pierre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaufleury à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Jacques Monod à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Croix de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Croix de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Croix de Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 62 Rue de la Croix de Pierre se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Croix de Pierre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la Croix de Pierre se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Laval et 64.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la Croix de Pierre à Laval
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la Croix de Pierre est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
