28 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 14 mètres
- - Laval à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 965 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 644 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 522 mètres
Ventes au 28 Rue de la Filature
Les 0 ventes au 28 Rue de la Filature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 28 Rue de la Filature se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Filature se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Filature
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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