Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Filature, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Filature dans son marché local
Prix Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Filature se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Laval et 100.68 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Filature à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de la Filature est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Filature
Les ventes enregistrées Rue de la Filature témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Filature
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 113 mètres
- - Laval à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1004 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 493 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Filature
Adresses Rue de la Filature
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Filature, classées par tranches de numéros.
