Rue du Coton, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coton, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coton dans son marché local
Prix Rue du Coton par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coton se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coton à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Coton est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coton
Les ventes enregistrées Rue du Coton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 100 mètres
- - Laval à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 954 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 756 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coton
Adresses Rue du Coton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coton, classées par tranches de numéros.
