80 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 164 mètres
- - Laval à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 878 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 878 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 80 Rue de la Filature se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Filature se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue de la Filature
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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