22 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 37 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gabelle
Les 0 ventes au 22 Rue de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 22 Rue de la Gabelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gabelle par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Gabelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Laval et 9.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gabelle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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