20 c Rue de la Maillarderie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 c Rue de la Maillarderie, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 b et de n°20 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 c Rue de la Maillarderie, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 122 mètres
- - Laval à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 343 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 20 c Rue de la Maillarderie
Aucune vente n'a été recensée au 20 c Rue de la Maillarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 c Rue de la Maillarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 c Rue de la Maillarderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 c Rue de la Maillarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 c Rue de la Maillarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 c Rue de la Maillarderie dans son marché local
Prix du 20 c Rue de la Maillarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maillarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 20 c Rue de la Maillarderie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 c Rue de la Maillarderie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 c Rue de la Maillarderie se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 c Rue de la Maillarderie à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 c Rue de la Maillarderie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
