Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georgette Guesdon dans son marché local
Prix Rue Georgette Guesdon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georgette Guesdon se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georgette Guesdon à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Georgette Guesdon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georgette Guesdon
Les ventes enregistrées Rue Georgette Guesdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georgette Guesdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 33 mètres
- - Laval à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1369 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 415 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georgette Guesdon
Adresses Rue Georgette Guesdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georgette Guesdon, classées par tranches de numéros.
