35 Rue de la Paix, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Paix, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 72 mètres
- - Laval à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège Fernand Puech à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 338 mètres
Ventes au 35 Rue de la Paix
Les 0 ventes au 35 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Paix se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Laval et 27.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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