3 Rue de la Providence, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 32.58 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Providence, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 446 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Providence, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue de la Providence se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Providence par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Providence se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 3 Rue de la Providence à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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