4 Rue de la Rose Bleue, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rose Bleue, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Rose Bleue, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blardières à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 901 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 901 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1348 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rose Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rose Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rose Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rose Bleue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rose Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rose Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rose Bleue dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rose Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Rue de la Rose Bleue se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rose Bleue par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rose Bleue se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Laval et 10.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 4 Rue de la Rose Bleue à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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